Chicago Bears Menandatangani Perjanjian untuk Membeli Arlington Park Dari CDI

Bears Buy Arlington Park

Empat hari setelah gerbang naik pada balapan terakhir Arlington Park, Churchill Downs Incorporated mengumumkan telah menandatangani perjanjian untuk menjual trek balap bertingkat ke Chicago Bears.

Beruang Beli Arlington ParkKali berikutnya penggemar menonton acara olahraga dari bekas tempat Arena Balap Internasional Arlington Park, kemungkinan besar adalah Beruang, bukan kuda. Chicago Bears menandatangani perjanjian dengan pemilik trek Churchill Downs Incorporated untuk membeli properti trek balap. (Gambar: Taman Arlington)

Kisah ini pertama kali dilaporkan Selasa malam oleh The Athletic. Berdasarkan Perjanjian Pembelian dan Penjualan (PSA), Bears akan membayar $197,2 juta untuk properti seluas 326 hektar yang terletak di pinggiran barat laut Arlington Heights. Menurut pernyataan yang dikeluarkan oleh CDI, penjualan akan ditutup pada akhir 2022 atau awal 2023.

“Menyelesaikan PSA adalah langkah penting berikutnya dalam melanjutkan eksplorasi properti dan potensinya,” kata Presiden dan CEO Bears Ted Phillips dalam sebuah pernyataan. “Masih banyak pekerjaan yang harus diselesaikan, termasuk bekerja sama dengan Village of Arlington Heights dan masyarakat sekitarnya, sebelum kami dapat menutup transaksi ini. Tujuan kami adalah memetakan jalur ke depan yang memungkinkan tim kami berkembang di lapangan, Chicagoland menjadi makmur usaha ini, dan organisasi Bears untuk memastikan masa depan yang kuat.”

Tim NFL tidak merahasiakan keinginannya untuk melarikan diri dari Soldier Field, di mana ia bermain di stadion terkecil dalam hal kapasitas (61.500) di NFL. Sewa Beruang dengan kota Chicago berlangsung hingga 2033, tetapi tim dapat membeli jalan keluar dari sewa sedini 2026. Jika mereka melakukan itu, Beruang akan membayar kota Chicago $ 84 juta, menurut Chicago Tribune .

Chicago terus berupaya mempertahankan Beruang

“Kami tetap berkomitmen untuk terus bekerja untuk menjaga tim di Chicago dan telah menyarankan Bears bahwa kami tetap terbuka untuk diskusi,” kata Walikota Chicago Lori Lightfoot dalam sebuah pernyataan.

Sementara itu, pembayar pajak Illinois masih membayar $690 juta untuk renovasi Lapangan Prajurit dari tahun 2001. Dan pembangunan stadion apa pun kemungkinan besar membutuhkan lebih banyak dana publik. Stadion Allegiant di Las Vegas, rumah baru Raiders sejak 2020, menelan biaya $1,9 miliar – 38% di antaranya ($750 juta) berasal dari entitas publik, menurut Buffalo News.

Stadion baru lainnya, Stadion SoFi – yang menampung Rams and Chargers – menelan biaya $5,5 miliar. Itu, bagaimanapun, keluar dari kantong dalam pemilik Rams Stan Kroenke, yang dilaporkan bernilai $ 10,7 miliar. Ini terjadi setelah pemilih Los Angeles berulang kali menolak menggunakan uang pembayar pajak di stadion baru.

Harapkan pembayar pajak Illinois untuk bertaruh lagi

Forbes memperkirakan kekayaan bersih keluarga McCaskey, yang memiliki Bears, sebesar $1,3 miliar. Mengingat biaya melakukan bisnis stadion hari ini, pembiayaan publik diberikan di sini.

Tampaknya tidak menjadi masalah dari sudut pandang pemerintah daerah.

“Saya sangat senang dengan berita bahwa Chicago Bears telah menandatangani Perjanjian Pembelian dan Penjualan untuk membeli properti Arlington Park di komunitas kami,” kata Walikota Arlington Heights Tom Hayes dalam sebuah pernyataan. “Tujuan saya untuk setiap pembangunan kembali selalu menempatkan bagian utamanya dari real estat untuk penggunaan tertinggi dan terbaiknya, dan saya tidak dapat memikirkan penggunaan yang lebih tinggi dan lebih baik daripada yang ini. Ada jalan panjang yang harus dilalui saat kita memulai perjalanan ini, dan banyak masalah untuk didiskusikan oleh komunitas, tetapi Village berkomitmen untuk bekerja dengan organisasi Bears dan semua pemangku kepentingan untuk mengeksplorasi peluang ini untuk Arlington Heights dan wilayah pinggiran barat laut.”

Arlington Park mendefinisikan industri pacuan kuda negara bagian

Adapun CDI, ia melepaskan diri dari arena pacuan kuda berusia 94 tahun yang membentuk fondasi balap Illinois yang berasal dari hari-hari pengunjung yang sering berkunjung ke Al Capone. Itu memilih untuk tidak mengajukan lisensi game untuk trek karena alasan pajak, yang menandakan bahwa hari-hari balap mungkin akan dihitung.

Perusahaan memasang trek untuk dijual pada tahun 2020.

“Ini merupakan proses penawaran yang sangat kompetitif,” kata CEO CDI Bill Carstanjen dalam sebuah pernyataan. “Selamat kepada Chicago Bears atas profesionalisme dan ketekunan mereka. Jelas mereka berkomitmen pada visi yang menarik untuk tim dan penggemar mereka. Kami berharap mereka sukses besar dan bersemangat untuk kesempatan ini membawa ke Desa Arlington Heights dan pembangunan ekonomi masa depan properti unik ini.

Author: Lee Oliver